惠宇時代觀邸

建築名稱：惠宇時代觀邸

坐落地點：市政北一路

基地面積：510坪

主要結構 RC：樓層規劃 B4~15

總戶數：49戶

坪數規劃：85~120坪

單層戶數：獨棟四併

建築完成日：96年6月

所屬建商

惠宇建設

建案名稱

惠宇時代觀邸

類型

縣市

區域

142

公設比

地上樓層

地下樓層

最小坪數

最大坪數

120

最少房數

最多房數

地址

臺中市西屯區市政北一路128號

Lat

24.159925455155168

Lng

120.64115881919861

寧靜住宅「惠宇時代觀邸」位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口，基地3面臨路，東距惠中路約百米、南距市政路約200米，主要交通動線為惠中路及市政路，距中港交流道及中彰快速道路車程約2~3分鐘，生活機能可由鄰近的5期或黎明商圈補足。「惠宇時代觀邸」除以品牌為訴求外，更強調為寧靜住宅，包括樓板與氣密窗玻璃加厚、管道間逐層封閉等，把居家打造成零噪音的寧靜世界。基地面積約510坪，1樓零店面，全部為公共設施及中庭，公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等，並提供環保室及冷藏宅配室，2樓有多功能視聽交誼室及宴會廳，頂樓則規劃健身房、韻律室等健身會館。中庭則以多處水景，呈現簡單素雅風格。飯店式管理保全嚴密臨市政北1路門廳退縮4米，門廳挑高約8米、面寬25米以上，採飯店式管理，24小時雙哨，白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。標準層單層4戶雙電梯，85及108兩種坪數規劃，合併戶約210坪。全案為住宅寧靜方案投入心血，包括氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等，務求完全隔絕噪音。家事陽台加大至5坪延續惠宇建設一貫的人性化設計，所有陽台集中至家事陽台，家事陽台加大至5坪；全室採熱交換系統，避免全室氣密影響換氣；自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴；全室電流供應量增加等。一．1樓零店面，全部為公共設施及中庭，中庭多處水景，呈現簡單素雅風格二．1樓公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等，環保室及冷藏宅配室三．2樓公設有多功能視聽交誼室及宴會廳四．頂樓公設規劃健身房、韻律室等健身會館五．飯店式管理，24小時雙哨，白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。六．標準層單層4戶雙電梯，85及108兩種坪數規劃，合併戶約210坪七．臨市政北1路門廳退縮4米，門廳挑高約8米、面寬25米以上八．氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等，務求完全隔絕噪音。